URBANISMO | Ex titular de Obras Públicas de Bariloche busca recuperar la costa local

El Arquitecto Carlos Valeri se reunió con el Intendente Marcelo Cascon con el fin de acercarle dos propuestas de obras públicas que consideró “de vital interés” para la ciudad. La primera, consiste en recuperar para el uso público la costa del Lago Nahuel Huapi, entre el kilómetro 1,400 y el 4 de Avenida Bustillo. Además, solicitó la inclusión en el Presupuesto 2009 de la obra de desagües pluviales sobre la calle Los Radales.

Área de incumbencia del proyecto

El sector analizado en la propuesta que apunta a la recuperación de la costa del lago para el uso público, tiene un desarrollo de 2600 metros, en donde se localizan 45 parcelas, 31 de propiedad privada y 14 de dominio estatal, de las cuales sólo 5 se encuentran construidas.
“Las parcelas sin construcción, conforman un área propicia para generar un paseo con acceso libre a la playa a lo largo de 2600 metros”, consideró el ex titular de Obras Públicas y dirigente del Frente Grande, Carlos Valeri, quien solicitó al Intendente “suspender el tratamiento de consultas preliminares, previas, y expedientes de construcciones, que se estén llevando a cabo y se traten a futuro, y desalentar la construcción de cercos y alambrados, hasta tanto se resuelva el plan adecuado para el sector”.
El estudio realizado por Valeri –al que tuvo acceso ANB- considera que “el principal valor de este área es encontrarse muy próxima al caso urbano de la ciudad, lo que permite pensar en un uso continuo de esta playa, de muy fácil acceso, vinculado a uno de los sectores donde se concentran gran parte de los servicios turísticos”.
Además, resalta que “toda esa playa que observamos, esta conformada por terrenos de dominio privado y dominio estatal, que presentan una continuidad de gran nobleza paisajística, que se da a lo largo de éste recorrido, y brinda uno de los pocos sectores de la ciudad con francas visuales sobre el lago, por estar estas parcelas, en su mayoría, libre de construcciones”.
“Nuestra ciudad tiene uno de los patrimonios paisajísticos más importantes de nuestro país. Sin embargo, no hemos sido capaces de ofrecer y ofrecernos, la posibilidad de disfrutar este recurso único, en toda su potencialidad”, consideró el ex funcionario municipal y ex legislador.
Valeri explicó que los terrenos en esa zona se encuentran libres de edificaciones, “porque al ser terrenos tan estrechos, entre 3 y 25 metros de fondo, los retiros de edificaciones que establece el Código de Planeamiento desde la ruta y desde el lago, no permiten alojar construcciones, puesto que estos se superponen”.
Propuso acordar con los propietarios “el traspaso al dominio Municipal de los terrenos comprendidos en este sector”, ofreciendo una serie de alternativas: Premiar con ampliación de indicadores urbanos, en lotes de igual dominio; compensación de deuda de tasas municipales; compensación de deuda de impuestos provinciales; pago adelantado de tasas, de otros inmuebles; reducción de Tasas; e incluso “gestionar Fondos a la Secretaria de Medio Ambiente Nacional, a fin de financiar los gastos de una expropiación”.
Según indicó el propio Valeri “el plan de recuperación presentado, resultó de interés del Intendente, comprometiéndose a elevarlo al área de planeamiento para su análisis, así como también su presentación ante organismos nacionales con el fin de buscar financiamiento para su concreción”.

Ñireco

Por otra parte Valeri solicitó al Intendente la inclusión en el presupuesto 2009 la construcción de cordón cuneta y desagües pluviales sobre la calle Los Radales, desde Moreno hasta su intersección con Los Colihues. La obra, que se extendería por 1050 metros, fue desarrollada por el arquitecto durante su gestión como Secretario de Obras Publicas. “Es de vital importancia puesto que ayuda a la consolidación de los lotes que se encuentran sobre la Barda, controlando el flujo de agua que invierno tras invierno reciben las casas en riesgo de desmoronamiento y su costo aproximado es de 520.000 pesos”, afirmó Valeri. Al respecto Cascon indicó que revisara el anteproyecto, pero en un marco general sobre toda el área en cuestión, según se explicó a través de un comunicado del Frente Grande.
Según esa misma gacetilla, Valeri “cuenta con el consenso del Frente Grande como candidato a Intendente”. Reconoció “la buena predisposición del Intendente Cascón en tratar a futuro los temas estratégicos de la ciudad creando una agenda común, en donde a veces coincidiremos y otras tantas no, pero siempre con el espíritu de oposición constructiva ya que la ciudad no da para más, el estado en que se encuentra merece del aporte y del consenso más allá de nuestras diferencias partidarias”.

Fuente: An Bariloche